Gundinghave 5, Vonsild

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 175 m².3.262.350 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 405% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.854.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.854.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.420.000 kr.
2023Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundinghave 9, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	49 m	24-04-2025	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Gundinghave 13, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	50 m	23-09-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Gundinghave 15, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	44 m	19-11-2024	4.700.000 kr.	24.227 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	22 m	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²
Ved Padholm 3, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	186 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Lauenborgsvej 24, Vonsild 6000 Kolding	184 m²	229 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	447 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	548 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	484 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	904 m	14-09-2024	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu