Gundinghave 9, Vonsild

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 178 m².3.318.276 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 406% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.984.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.984.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundinghave 13, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	59 m	23-09-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Gundinghave 15, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	71 m	19-11-2024	4.700.000 kr.	24.227 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	26 m	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²
Lauenborgsvej 24, Vonsild 6000 Kolding	184 m²	268 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Ved Padholm 3, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	161 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	436 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	399 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	501 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	647 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	922 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu