Gunnarsvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 1 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.201 kr/m².6.127.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.114.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.114.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	108 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	16 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	494 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	501 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	699 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Sæbjørnsvej 3 2880 Bagsværd	108 m²	241 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	67.130 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	552 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	666 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	1,1 km	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Grævlingestien 37 2880 Bagsværd	121 m²	936 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu