Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Gunversvej 8

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 820 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.027.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunversvej gns: 10.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.094 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,36 pct. siden maj 2020
347k556k764k972k1,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 2020600.000 kr.I dag · vores estimat968.158 kr.Markedet · 1992440.470 kr.Markedet · 1993416.585 kr.Markedet · 1994459.170 kr.Markedet · 1995500.225 kr.Markedet · 1996385.730 kr.Markedet · 1997492.745 kr.Markedet · 1998493.935 kr.Markedet · 1999523.005 kr.Markedet · 2000557.430 kr.Markedet · 2001664.955 kr.Markedet · 2002571.625 kr.Markedet · 2003678.300 kr.Markedet · 2004876.095 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 2006880.345 kr.Markedet · 20071.054.000 kr.Markedet · 20081.180.055 kr.Markedet · 2009906.695 kr.Markedet · 2010472.260 kr.Markedet · 2011621.945 kr.Markedet · 2012785.995 kr.Markedet · 2013761.005 kr.Markedet · 2014515.185 kr.Markedet · 2015513.995 kr.Markedet · 2016834.020 kr.Markedet · 2017689.435 kr.Markedet · 2018879.325 kr.Markedet · 2019741.625 kr.Markedet · 2020817.190 kr.Markedet · 20211.089.190 kr.Markedet · 20221.009.545 kr.Markedet · 2023974.015 kr.Markedet · 20241.028.585 kr.Markedet · 20251.039.890 kr.Markedet · 2026869.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
968.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²41 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²15 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²452 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²343 m29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²87 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²664 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²629 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²664 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Baggade 11
4220 Korsør		81 m²1,3 km05-11-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²599 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden