Gurrevej 129A

Villa · 149 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.923 kr/m².3.661.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.493.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
2006Ombygning
2002Bygget
2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 141 3000 Helsingør	128 m²	132 m	31-03-2026	3.775.000 kr.	29.492 kr./m²
Gurrevej 23A 3000 Helsingør	148 m²	1,2 km	09-09-2025	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	276 m	31-10-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	276 m	04-09-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	106 m	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	272 m	31-10-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	272 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 126 3000 Helsingør	115 m²	233 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	287 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	1,4 km	02-05-2026	4.999.995 kr.	37.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu