Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 129B

Villa · 200 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.266 kr/m².3.796.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1850-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.020.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden feb. 2021
841k2,5M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20214.245.000 kr.30. nov. 20225.650.000 kr.30. nov. 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat6.020.514 kr.Markedet · 19921.055.600 kr.Markedet · 19931.258.400 kr.Markedet · 19941.423.800 kr.Markedet · 19951.287.600 kr.Markedet · 19961.415.000 kr.Markedet · 19971.693.000 kr.Markedet · 19981.847.600 kr.Markedet · 19992.712.400 kr.Markedet · 20002.276.600 kr.Markedet · 20012.571.600 kr.Markedet · 20023.754.000 kr.Markedet · 20032.980.400 kr.Markedet · 20042.857.200 kr.Markedet · 20053.487.800 kr.Markedet · 20064.375.000 kr.Markedet · 20075.478.800 kr.Markedet · 20085.021.200 kr.Markedet · 20093.290.400 kr.Markedet · 20103.993.400 kr.Markedet · 20113.663.400 kr.Markedet · 20123.068.200 kr.Markedet · 20133.444.400 kr.Markedet · 20143.145.800 kr.Markedet · 20153.461.600 kr.Markedet · 20163.881.600 kr.Markedet · 20174.045.000 kr.Markedet · 20183.960.000 kr.Markedet · 20194.505.400 kr.Markedet · 20204.629.200 kr.Markedet · 20215.559.400 kr.Markedet · 20226.412.800 kr.Markedet · 20236.043.800 kr.Markedet · 20245.253.600 kr.Markedet · 20256.668.800 kr.Markedet · 20267.093.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.245.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²1,3 km22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²1,2 km04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²114 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²256 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²256 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²122 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²1,2 km09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²253 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²253 m08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²217 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden