Gurrevej 136

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 671 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.665 kr/m².4.188.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.707.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,68 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
13. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.707.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
2006dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1979Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	322 m	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	136 m	31-10-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	136 m	04-09-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 141 3000 Helsingør	128 m²	209 m	31-03-2026	3.775.000 kr.	29.492 kr./m²
Gurrevej 23A 3000 Helsingør	148 m²	1,5 km	09-09-2025	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	1,6 km	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	52 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	109 m	31-10-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	109 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	443 m	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu