Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 89

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.254 kr/m².3.757.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,97 pct. siden sep. 2019
601k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat4.009.408 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993899.756 kr.Markedet · 19941.018.017 kr.Markedet · 1995920.634 kr.Markedet · 19961.011.725 kr.Markedet · 19971.210.495 kr.Markedet · 19981.321.034 kr.Markedet · 19991.939.366 kr.Markedet · 20001.627.769 kr.Markedet · 20011.838.694 kr.Markedet · 20022.684.110 kr.Markedet · 20032.130.986 kr.Markedet · 20042.042.898 kr.Markedet · 20052.493.777 kr.Markedet · 20063.128.125 kr.Markedet · 20073.917.342 kr.Markedet · 20083.590.158 kr.Markedet · 20092.352.636 kr.Markedet · 20102.855.281 kr.Markedet · 20112.619.331 kr.Markedet · 20122.193.763 kr.Markedet · 20132.462.746 kr.Markedet · 20142.249.247 kr.Markedet · 20152.475.044 kr.Markedet · 20162.775.344 kr.Markedet · 20172.892.175 kr.Markedet · 20182.831.400 kr.Markedet · 20193.221.361 kr.Markedet · 20203.309.878 kr.Markedet · 20213.974.971 kr.Markedet · 20224.585.152 kr.Markedet · 20234.321.317 kr.Markedet · 20243.756.324 kr.Markedet · 20254.768.192 kr.Markedet · 20265.071.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²736 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²926 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²926 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²637 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²762 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²762 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²403 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²767 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²767 m08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²741 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden