Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 14, Fynshav

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 139 m².1.257.116 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering836.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden jun. 2024
236k580k924k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024835.000 kr.4. feb. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat836.691 kr.Markedet · 1992380.026 kr.Markedet · 1993693.054 kr.Markedet · 1994601.036 kr.Markedet · 1995505.682 kr.Markedet · 1996459.812 kr.Markedet · 1997686.938 kr.Markedet · 1998398.930 kr.Markedet · 1999872.920 kr.Markedet · 2000792.439 kr.Markedet · 2001782.431 kr.Markedet · 2002580.881 kr.Markedet · 2003791.049 kr.Markedet · 2004769.504 kr.Markedet · 2005640.651 kr.Markedet · 20061.251.973 kr.Markedet · 2007924.350 kr.Markedet · 20081.020.816 kr.Markedet · 20091.554.576 kr.Markedet · 20101.030.685 kr.Markedet · 20111.137.715 kr.Markedet · 2012897.245 kr.Markedet · 20131.042.500 kr.Markedet · 2014688.745 kr.Markedet · 2015786.462 kr.Markedet · 20161.236.127 kr.Markedet · 2017982.035 kr.Markedet · 2018552.803 kr.Markedet · 2019235.605 kr.Markedet · 20201.080.447 kr.Markedet · 20211.385.969 kr.Markedet · 20221.396.533 kr.Markedet · 20231.017.063 kr.Markedet · 20241.374.710 kr.Markedet · 20251.359.420 kr.Markedet · 2026949.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
835.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
836.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²98 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²63 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²194 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²63 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²414 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²592 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²389 m07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav
6440 Augustenborg		130 m²727 m19-08-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Majhave 5
6440 Augustenborg		129 m²734 m30-11-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²231 m08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden