Gyden 3, Jebjerg

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.239.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.856.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,30 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	311 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	1,4 km	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	320 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	3,2 km	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	3,0 km	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	334 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	3,3 km	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Vibevej 6 8870 Langå	115 m²	3,2 km	30-03-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Egevej 4 8870 Langå	117 m²	3,3 km	19-01-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Skovalle 11 8870 Langå	112 m²	3,0 km	08-09-2025	1.140.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu