Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 68, Fynshav

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 152 m².1.374.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering958.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden nov. 2018
258k634k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018895.000 kr.29. sep. 2019434.345 kr.1. mar. 2026990.000 kr.I dag · vores estimat958.625 kr.Markedet · 1992415.568 kr.Markedet · 1993757.872 kr.Markedet · 1994657.248 kr.Markedet · 1995552.976 kr.Markedet · 1996502.816 kr.Markedet · 1997751.184 kr.Markedet · 1998436.240 kr.Markedet · 1999954.560 kr.Markedet · 2000866.552 kr.Markedet · 2001855.608 kr.Markedet · 2002635.208 kr.Markedet · 2003865.032 kr.Markedet · 2004841.472 kr.Markedet · 2005700.568 kr.Markedet · 20061.369.064 kr.Markedet · 20071.010.800 kr.Markedet · 20081.116.288 kr.Markedet · 20091.699.968 kr.Markedet · 20101.127.080 kr.Markedet · 20111.244.120 kr.Markedet · 2012981.160 kr.Markedet · 20131.140.000 kr.Markedet · 2014753.160 kr.Markedet · 2015860.016 kr.Markedet · 20161.351.736 kr.Markedet · 20171.073.880 kr.Markedet · 2018604.504 kr.Markedet · 2019257.640 kr.Markedet · 20201.181.496 kr.Markedet · 20211.515.592 kr.Markedet · 20221.527.144 kr.Markedet · 20231.112.184 kr.Markedet · 20241.503.280 kr.Markedet · 20251.486.560 kr.Markedet · 20261.038.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
29. sep. 2019 · Alm. Salg
434.345 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
958.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte434.345 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²194 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²274 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²256 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²164 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²760 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Lyøvej 7
6440 Augustenborg		151 m²823 m01-06-20261.750.000 kr.11.589 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²641 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²826 m07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²608 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²776 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden