Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 7, Fynshav

Villa · 219 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.215 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
2215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 219 m².1.980.636 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.302.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden dec. 2004
371k914k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004715.000 kr.I dag · vores estimat1.302.353 kr.Markedet · 1992598.746 kr.Markedet · 19931.091.934 kr.Markedet · 1994946.956 kr.Markedet · 1995796.722 kr.Markedet · 1996724.452 kr.Markedet · 19971.082.298 kr.Markedet · 1998628.530 kr.Markedet · 19991.375.320 kr.Markedet · 20001.248.519 kr.Markedet · 20011.232.751 kr.Markedet · 2002915.201 kr.Markedet · 20031.246.329 kr.Markedet · 20041.212.384 kr.Markedet · 20051.009.371 kr.Markedet · 20061.972.533 kr.Markedet · 20071.456.350 kr.Markedet · 20081.608.336 kr.Markedet · 20092.449.296 kr.Markedet · 20101.623.885 kr.Markedet · 20111.792.515 kr.Markedet · 20121.413.645 kr.Markedet · 20131.642.500 kr.Markedet · 20141.085.145 kr.Markedet · 20151.239.102 kr.Markedet · 20161.947.567 kr.Markedet · 20171.547.235 kr.Markedet · 2018870.963 kr.Markedet · 2019371.205 kr.Markedet · 20201.702.287 kr.Markedet · 20212.183.649 kr.Markedet · 20222.200.293 kr.Markedet · 20231.602.423 kr.Markedet · 20242.165.910 kr.Markedet · 20252.141.820 kr.Markedet · 20261.495.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte715.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²343 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²166 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²70 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²111 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²180 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Gyden 1, Fynshav
6440 Augustenborg		378 m²89 m28-08-20251.795.000 kr.4.749 kr./m²
Bakken 29, Fynshav
6440 Augustenborg		227 m²442 m07-08-2026538.744 kr.2.373 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav
6440 Augustenborg		224 m²577 m02-01-2025800.000 kr.3.571 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²212 m03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²499 m12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden