Gydevej 5, Langerhuse, 7673 Harboøre — Villa · 144 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.488 kr/m².748.600 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.927.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 3, Langerhuse 7673 Harboøre	129 m²	191 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,4 km	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,4 km	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	1,8 km	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	1,8 km	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	2,2 km	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	2,5 km	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	2,5 km	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Bjerrumsvej 2 7673 Harboøre	123 m²	1,4 km	24-06-2025	685.000 kr.	5.569 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	2,5 km	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu