Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 212 m² · bygget 1954
Villa på 212 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gyldenkærnevej 21, Svogerslev 4000 Roskilde | 146 m² | 22 m | 15-07-2025 | 3.550.000 kr. | 24.315 kr./m² |
| Gyldenkærnevej 15C, Svogerslev 4000 Roskilde | 120 m² | 76 m | 12-02-2025 | 3.880.310 kr. | 32.336 kr./m² |
| Bygaden 24A, Svogerslev 4000 Roskilde | 213 m² | 1,1 km | 24-01-2025 | 5.095.000 kr. | 23.920 kr./m² |
| Margrethekær 9 4000 Roskilde | 210 m² | 1,2 km | 11-11-2024 | 8.525.000 kr. | 40.595 kr./m² |
| Aastoften 8, Svogerslev 4000 Roskilde | 178 m² | 368 m | 10-05-2025 | 4.695.000 kr. | 26.376 kr./m² |
| Søparken 72, Svogerslev 4000 Roskilde | 216 m² | 1,5 km | 24-05-2025 | 6.750.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Hyrdehøj Bygade 264 4000 Roskilde | 230 m² | 1,0 km | 17-05-2025 | 8.700.000 kr. | 37.826 kr./m² |
| Hyrdehøj Bygade 269 4000 Roskilde | 193 m² | 974 m | 01-07-2025 | 7.500.000 kr. | 38.860 kr./m² |
| Holbækvej 104 4000 Roskilde | 210 m² | 1,6 km | 07-02-2026 | 7.500.000 kr. | 35.714 kr./m² |
| Hyrdehøj Bygade 266 4000 Roskilde | 193 m² | 984 m | 23-06-2024 | 7.400.000 kr. | 38.342 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSløjen 44000 Roskilde · 0,3 km væk120 m² 4 vær. 19654.995.000 kr.41.625 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgDBovsager 5, Svogerslev4000 Roskilde · 0,7 km væk116 m² 4 vær. 19695.250.000 kr.45.259 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDPilestykket 94000 Roskilde · 0,8 km væk155 m² 6 vær. 19664.495.000 kr.29.000 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgDSvogerslev Hovedgade 78H, Svogerslev4000 Roskilde · 0,8 km væk135 m² 4 vær. 19753.995.000 kr.29.593 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCStenleddet 2, Svogerslev4000 Roskilde · 0,9 km væk166 m² 6 vær. 19665.995.000 kr.36.114 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCLangengen 72, Svogerslev4000 Roskilde · 0,9 km væk180 m² 6 vær. 19726.195.000 kr.34.417 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2010Lynghøjen 57, Svogerslev4000 Roskilde · 1,0 km væk85 m² 3 vær. 19893.595.000 kr.42.294 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgBBredengen 12, Svogerslev4000 Roskilde · 1,0 km væk171 m² 5 vær. 19726.250.000 kr.36.550 kr/m²
Til salgBLynghøjen 3, Svogerslev4000 Roskilde · 1,1 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2015Skolevej 16, Svogerslev4000 Roskilde · 1,2 km væk177 m² 5 vær. 20197.795.000 kr.44.040 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgA2015Stenkær 104000 Roskilde · 1,2 km væk181 m² 5 vær. 20088.995.000 kr.49.696 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgHyrdehøj Alle 504000 Roskilde · 1,2 km væk127 m² 4 vær. 20206.250.000 kr.49.213 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic