Gyldenlundsvej 2, Assentoft

Rækkehus · 114 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 379 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.648 kr/m².1.970.300 kr.
2Vores vurdering2.158.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019majEjerskifte1.998.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	131 m	31-07-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	187 m	07-03-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	192 m	03-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	217 m	30-04-2024	2.248.000 kr.	19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	237 m	04-06-2024	2.275.000 kr.	19.956 kr./m²
Idasminde 16 8960 Randers SØ	109 m²	1,5 km	02-07-2026	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Idasminde 3 8960 Randers SØ	109 m²	1,5 km	15-07-2026	1.625.000 kr.	14.908 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	773 m	30-06-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Idasminde 44 8960 Randers SØ	129 m²	1,6 km	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	767 m	11-06-2025	1.930.000 kr.	13.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu