Gyldenvang Alle 1

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.077 kr/m².5.840.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.614.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.784.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.784.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.225.000 kr.
1970Ombygning
1958Bygget
1955majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	175 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	441 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	441 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	41 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	398 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	336 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	16 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	556 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	421 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	571 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu