Gyntelsbjerg 1

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.181 kr/m².1.547.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.402.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	88 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Tangmosen 9 5600 Faaborg	140 m²	150 m	12-06-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	254 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	162 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	144 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	528 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	167 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	227 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	482 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	957 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu