Gyntelsbjerg 3, 5600 Faaborg — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.581 kr/m².1.089.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,06 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	102 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	188 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	338 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	189 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	100 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	264 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Strandgårdsparken 109 5600 Faaborg	109 m²	702 m	20-08-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	290 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	63 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	323 m	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu