Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gyvelhøj 1

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.154 kr/m².1.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.355.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden apr. 2008
307k607k906k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat1.355.580 kr.Markedet · 1992307.152 kr.Markedet · 1993417.744 kr.Markedet · 1994439.560 kr.Markedet · 1995426.924 kr.Markedet · 1996558.144 kr.Markedet · 1997612.900 kr.Markedet · 1998687.204 kr.Markedet · 1999664.956 kr.Markedet · 2000784.404 kr.Markedet · 2001736.344 kr.Markedet · 2002686.340 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 2004718.740 kr.Markedet · 2005763.344 kr.Markedet · 2006955.044 kr.Markedet · 20071.100.088 kr.Markedet · 20081.177.740 kr.Markedet · 2009973.944 kr.Markedet · 20101.162.512 kr.Markedet · 2011891.972 kr.Markedet · 20121.092.204 kr.Markedet · 2013752.976 kr.Markedet · 2014876.528 kr.Markedet · 20151.053.972 kr.Markedet · 2016787.536 kr.Markedet · 2017946.296 kr.Markedet · 20181.051.596 kr.Markedet · 2019999.432 kr.Markedet · 2020952.992 kr.Markedet · 20211.329.048 kr.Markedet · 20221.265.112 kr.Markedet · 20231.246.104 kr.Markedet · 20241.294.488 kr.Markedet · 20251.112.616 kr.Markedet · 20261.465.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råkærvej 3
6100 Haderslev		109 m²231 m30-05-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Skinkelsvej 15
6100 Haderslev		106 m²173 m24-02-20251.020.000 kr.9.623 kr./m²
Råkærvej 5
6100 Haderslev		110 m²233 m22-07-20251.025.000 kr.9.318 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²323 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Havrevænget 4
6100 Haderslev		112 m²460 m03-06-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Vandlingvej 7
6100 Haderslev		105 m²565 m02-04-20252.270.000 kr.21.619 kr./m²
Aarøsund Landevej 95
6100 Haderslev		106 m²646 m03-09-20261.425.000 kr.13.443 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²304 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²537 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²562 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden