Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gyvelhøj 3

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.692 kr/m².1.210.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden aug. 2010
262k528k794k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20101.220.000 kr.I dag · vores estimat1.325.748 kr.Markedet · 1992261.648 kr.Markedet · 1993355.856 kr.Markedet · 1994374.440 kr.Markedet · 1995363.676 kr.Markedet · 1996475.456 kr.Markedet · 1997522.100 kr.Markedet · 1998585.396 kr.Markedet · 1999566.444 kr.Markedet · 2000668.196 kr.Markedet · 2001627.256 kr.Markedet · 2002584.660 kr.Markedet · 2003790.280 kr.Markedet · 2004612.260 kr.Markedet · 2005650.256 kr.Markedet · 2006813.556 kr.Markedet · 2007937.112 kr.Markedet · 20081.003.260 kr.Markedet · 2009829.656 kr.Markedet · 2010990.288 kr.Markedet · 2011759.828 kr.Markedet · 2012930.396 kr.Markedet · 2013641.424 kr.Markedet · 2014746.672 kr.Markedet · 2015897.828 kr.Markedet · 2016670.864 kr.Markedet · 2017806.104 kr.Markedet · 2018895.804 kr.Markedet · 2019851.368 kr.Markedet · 2020811.808 kr.Markedet · 20211.132.152 kr.Markedet · 20221.077.688 kr.Markedet · 20231.061.496 kr.Markedet · 20241.102.712 kr.Markedet · 2025947.784 kr.Markedet · 20261.248.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2010 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 52
6100 Haderslev		92 m²130 m10-06-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Kløvervej 64
6100 Haderslev		89 m²245 m21-07-20261.000.000 kr.11.236 kr./m²
Hjortevænget 1
6100 Haderslev		88 m²159 m19-01-2026870.000 kr.9.886 kr./m²
Grønningen 50
6100 Haderslev		90 m²504 m13-09-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Ryes Møllevej 43
6100 Haderslev		96 m²453 m22-06-20251.062.500 kr.11.068 kr./m²
Grønningen 46
6100 Haderslev		97 m²452 m10-04-2025950.000 kr.9.794 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²320 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²642 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²
Skinkelsvej 15
6100 Haderslev		106 m²190 m24-02-20251.020.000 kr.9.623 kr./m²
Aarøsund Landevej 93
6100 Haderslev		101 m²636 m18-08-20251.295.000 kr.12.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden