Gyvellunden 96

Villa · 148 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 573 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.999.000 kr.
2Vores vurdering1.922.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	31 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	311 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	237 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Gyvellunden 58 6800 Varde	120 m²	160 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	145 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Søndertoften 82 6800 Varde	147 m²	304 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	383 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Revlingevej 1 6800 Varde	152 m²	461 m	17-08-2026	2.280.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	572 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	456 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu