Gyvelstien 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 35 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 35 m².777.770 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering660.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,81 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 145.000 kr.
1. sep. 1999 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
jun.Ejerskifte145.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	39 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	257 m	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	879 m	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	409 m	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	44 m²	31 m	23-04-2026	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	1,2 km	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	2,7 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	1,2 km	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Primulavej 2, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	1,3 km	15-06-2026	1.525.000 kr.	33.889 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	1,1 km	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu