Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gyvelvænget 2

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.547 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 12.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.322.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,19 pct. siden apr. 2017
433k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat3.322.043 kr.Markedet · 1992796.581 kr.Markedet · 1993905.000 kr.Markedet · 1994905.000 kr.Markedet · 1995742.100 kr.Markedet · 19961.094.688 kr.Markedet · 19971.110.435 kr.Markedet · 19981.149.169 kr.Markedet · 19991.235.868 kr.Markedet · 20001.463.204 kr.Markedet · 20011.491.259 kr.Markedet · 20021.419.583 kr.Markedet · 20031.357.500 kr.Markedet · 20041.680.766 kr.Markedet · 20051.459.403 kr.Markedet · 20061.827.919 kr.Markedet · 20072.080.776 kr.Markedet · 20082.234.626 kr.Markedet · 20092.143.402 kr.Markedet · 20102.040.594 kr.Markedet · 20112.000.774 kr.Markedet · 20121.527.278 kr.Markedet · 20132.077.699 kr.Markedet · 20141.736.514 kr.Markedet · 20151.664.114 kr.Markedet · 20161.710.812 kr.Markedet · 20171.997.335 kr.Markedet · 20181.896.156 kr.Markedet · 20191.856.155 kr.Markedet · 20202.229.377 kr.Markedet · 20212.237.160 kr.Markedet · 20222.521.149 kr.Markedet · 20232.598.798 kr.Markedet · 20242.762.784 kr.Markedet · 20252.615.631 kr.Markedet · 20263.096.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 1
5800 Nyborg		98 m²21 m31-05-20261.105.000 kr.11.276 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²294 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²348 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²472 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²831 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²311 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²283 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²363 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²113 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²614 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden