Gyvelvej 1, Sunddraget

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.888 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SunddragetMedian pris/m² for fritidshus i Sunddraget (7790, sidste 24 mdr.): 11.212 kr/m² × 60 m².672.720 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering698.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 698.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2020aug.Ejerskifte475.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 35, Sunddraget 7790 Thyholm	59 m²	202 m	15-05-2025	625.000 kr.	10.593 kr./m²
Skovvej 7, Sunddraget 7790 Thyholm	62 m²	769 m	30-08-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Søvej 4, Sunddraget 7790 Thyholm	60 m²	1,3 km	06-06-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget 7790 Thyholm	69 m²	630 m	30-11-2025	724.000 kr.	10.493 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget 7790 Thyholm	71 m²	693 m	27-02-2024	1.280.000 kr.	18.028 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget 7790 Thyholm	76 m²	279 m	20-06-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget 7790 Thyholm	73 m²	767 m	28-04-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget 7790 Thyholm	78 m²	425 m	18-11-2025	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Firhøjvej 10, Serup 7790 Thyholm	66 m²	2,1 km	28-07-2026	945.000 kr.	14.318 kr./m²
Firhøjvej 5, Serup 7790 Thyholm	73 m²	2,1 km	30-05-2026	575.000 kr.	7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu