Gyvelvej 1, Tversted

Fritidshus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 83 m².1.634.353 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.497.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	73 m	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted 9881 Bindslev	70 m²	102 m	10-11-2023	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	303 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	221 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	149 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	510 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	398 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	907 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	430 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	378 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu