Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Gyvelvej 15, Tversted

Fritidshus · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 749 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 70 m².1.378.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.204.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+301,43 pct. siden feb. 2012
79k507k935k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.300.000 kr.30. nov. 20231.100.000 kr.30. dec. 2025300.000 kr.19. jul. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.204.291 kr.Markedet · 1992341.460 kr.Markedet · 1993394.310 kr.Markedet · 199479.030 kr.Markedet · 1995388.920 kr.Markedet · 1996281.050 kr.Markedet · 1997390.670 kr.Markedet · 1998201.740 kr.Markedet · 1999494.550 kr.Markedet · 2000306.180 kr.Markedet · 2001588.210 kr.Markedet · 2002492.310 kr.Markedet · 2003332.920 kr.Markedet · 20041.206.100 kr.Markedet · 2005196.420 kr.Markedet · 20061.335.740 kr.Markedet · 20071.406.860 kr.Markedet · 20081.117.690 kr.Markedet · 20091.152.970 kr.Markedet · 20101.066.380 kr.Markedet · 20111.179.150 kr.Markedet · 20121.154.930 kr.Markedet · 20131.291.570 kr.Markedet · 20141.148.420 kr.Markedet · 20151.233.960 kr.Markedet · 2016494.690 kr.Markedet · 2017990.150 kr.Markedet · 2018826.280 kr.Markedet · 20191.075.830 kr.Markedet · 20201.263.920 kr.Markedet · 20211.457.260 kr.Markedet · 20221.464.400 kr.Markedet · 20231.658.020 kr.Markedet · 20241.247.540 kr.Markedet · 20251.338.750 kr.Markedet · 20261.352.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
300.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²102 m13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²30 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted
9881 Bindslev		72 m²209 m17-09-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²412 m22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²224 m06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²472 m05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²303 m01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²543 m01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²481 m22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²676 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden