Gyvelvej 18, Kildekrog

Fritidshus · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 183 m².11.164.281 kr.
2Vores vurdering14.875.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.226.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 16.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 15.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.875.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg15.950.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg16.900.000 kr.
2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.226.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	27 m	18-05-2024	14.850.000 kr.	93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	36 m	14-07-2024	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	267 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	792 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	662 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	749 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	241 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	356 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	1,0 km	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk	163 m²	669 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu