Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Gyvelvej 24, Kildekrog

Fritidshus · 96 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 96 m².5.856.672 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.716.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,89 pct. siden okt. 2014
319k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20141.912.500 kr.11. nov. 20151.912.500 kr.I dag · vores estimat5.716.346 kr.Markedet · 1992318.624 kr.Markedet · 1993559.488 kr.Markedet · 1994470.880 kr.Markedet · 1995514.272 kr.Markedet · 1996792.960 kr.Markedet · 1997734.592 kr.Markedet · 1998678.912 kr.Markedet · 1999933.312 kr.Markedet · 2000964.800 kr.Markedet · 20011.243.968 kr.Markedet · 20021.172.640 kr.Markedet · 20031.505.952 kr.Markedet · 20042.021.376 kr.Markedet · 20051.896.480 kr.Markedet · 20063.073.152 kr.Markedet · 20072.623.968 kr.Markedet · 20083.260.640 kr.Markedet · 20091.980.960 kr.Markedet · 20102.818.272 kr.Markedet · 20111.960.896 kr.Markedet · 20122.186.112 kr.Markedet · 20131.515.648 kr.Markedet · 20141.930.752 kr.Markedet · 20152.589.120 kr.Markedet · 20161.820.736 kr.Markedet · 20172.464.896 kr.Markedet · 20182.893.056 kr.Markedet · 20192.726.880 kr.Markedet · 20203.023.904 kr.Markedet · 20214.477.344 kr.Markedet · 20223.891.936 kr.Markedet · 20234.385.760 kr.Markedet · 20244.760.160 kr.Markedet · 20254.446.624 kr.Markedet · 20264.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
11. nov. 2015 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
5.716.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte1.912.500 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 50, Kildekrog
3100 Hornbæk		87 m²98 m30-08-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog
3100 Hornbæk		109 m²255 m11-09-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²295 m10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²34 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²55 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²22 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²22 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Vibevej 14
3100 Hornbæk		95 m²305 m10-06-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Spurvevej 20
3100 Hornbæk		97 m²434 m01-06-20268.475.000 kr.87.371 kr./m²
Spurvevej 26
3100 Hornbæk		97 m²447 m14-07-20243.875.000 kr.39.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden