Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Gyvelvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.797 kr/m².1.337.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,83 pct. siden nov. 2013
182k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013650.000 kr.I dag · vores estimat1.630.364 kr.Markedet · 1992648.092 kr.Markedet · 1993188.146 kr.Markedet · 1994640.089 kr.Markedet · 1995409.059 kr.Markedet · 1996661.833 kr.Markedet · 1997587.692 kr.Markedet · 19981.516.493 kr.Markedet · 1999838.201 kr.Markedet · 2000849.828 kr.Markedet · 2001894.524 kr.Markedet · 2002760.436 kr.Markedet · 20031.174.478 kr.Markedet · 2004574.253 kr.Markedet · 2005962.323 kr.Markedet · 2006700.489 kr.Markedet · 20072.023.400 kr.Markedet · 20081.224.610 kr.Markedet · 2009525.631 kr.Markedet · 20101.002.036 kr.Markedet · 20111.277.007 kr.Markedet · 20121.057.000 kr.Markedet · 2013461.003 kr.Markedet · 2014675.272 kr.Markedet · 20151.955.148 kr.Markedet · 2016750.017 kr.Markedet · 2017984.822 kr.Markedet · 2018880.783 kr.Markedet · 2019864.475 kr.Markedet · 2020991.768 kr.Markedet · 20211.323.666 kr.Markedet · 20221.262.360 kr.Markedet · 20231.335.595 kr.Markedet · 20241.109.548 kr.Markedet · 20251.390.861 kr.Markedet · 20261.310.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²42 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²183 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²534 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²375 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²448 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²508 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²727 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²523 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²179 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²660 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden