Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Gyvelvej 44

Rækkehus · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden okt. 2005
157k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat1.305.272 kr.Markedet · 1992294.980 kr.Markedet · 1993635.628 kr.Markedet · 1994613.578 kr.Markedet · 1995713.342 kr.Markedet · 1996592.704 kr.Markedet · 1997746.956 kr.Markedet · 1998804.580 kr.Markedet · 1999582.218 kr.Markedet · 2000739.606 kr.Markedet · 2001713.440 kr.Markedet · 2002734.314 kr.Markedet · 2003750.582 kr.Markedet · 2004840.742 kr.Markedet · 2005990.976 kr.Markedet · 20061.392.972 kr.Markedet · 20071.247.736 kr.Markedet · 20081.387.582 kr.Markedet · 20091.418.452 kr.Markedet · 20101.492.442 kr.Markedet · 20111.297.030 kr.Markedet · 20121.192.366 kr.Markedet · 20131.205.498 kr.Markedet · 2014998.130 kr.Markedet · 20151.272.138 kr.Markedet · 20161.317.414 kr.Markedet · 20171.455.986 kr.Markedet · 20181.334.270 kr.Markedet · 20191.837.500 kr.Markedet · 20201.920.604 kr.Markedet · 20211.761.354 kr.Markedet · 20221.899.240 kr.Markedet · 20231.694.126 kr.Markedet · 20241.480.192 kr.Markedet · 20251.359.848 kr.Markedet · 20261.447.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 62
7400 Herning		98 m²35 m12-05-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gyvelvej 6
7400 Herning		98 m²68 m22-04-20261.230.000 kr.12.551 kr./m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²32 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²64 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25
7400 Herning		96 m²420 m23-04-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²123 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A
7400 Herning		98 m²853 m28-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²232 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²557 m01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²428 m10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden