Gyvelvej 5, 7323 Give — Villa · 142 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering1.807.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023380.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	13 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	13 m	17-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	102 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	51 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	190 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	113 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	136 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	78 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	83 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	262 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu