Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gyvelvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+226,90 pct. siden dec. 2016
548k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.450.000 kr.30. jun. 20191.625.000 kr.21. apr. 2020710.218 kr.I dag · vores estimat2.321.689 kr.Markedet · 1992662.320 kr.Markedet · 1993684.930 kr.Markedet · 1994671.330 kr.Markedet · 1995682.550 kr.Markedet · 1996793.220 kr.Markedet · 1997811.750 kr.Markedet · 1998908.650 kr.Markedet · 1999888.080 kr.Markedet · 2000976.310 kr.Markedet · 20011.057.060 kr.Markedet · 2002959.140 kr.Markedet · 20031.012.520 kr.Markedet · 20041.032.070 kr.Markedet · 20051.144.270 kr.Markedet · 20061.277.380 kr.Markedet · 20071.381.930 kr.Markedet · 20081.264.460 kr.Markedet · 20091.525.070 kr.Markedet · 20101.554.140 kr.Markedet · 20111.217.030 kr.Markedet · 20121.603.100 kr.Markedet · 20131.440.410 kr.Markedet · 20141.337.560 kr.Markedet · 20151.378.360 kr.Markedet · 20161.434.970 kr.Markedet · 20171.658.350 kr.Markedet · 20181.642.540 kr.Markedet · 20191.657.500 kr.Markedet · 20201.888.870 kr.Markedet · 20211.709.350 kr.Markedet · 20221.977.270 kr.Markedet · 20232.043.910 kr.Markedet · 20242.085.730 kr.Markedet · 20251.909.780 kr.Markedet · 20261.974.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
21. apr. 2020 · Alm. Salg
710.218 kr.
I dag · vores estimat
2.321.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte710.218 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 10
9800 Hjørring		169 m²182 m11-02-20251.695.000 kr.10.030 kr./m²
Skovtoften 8
9800 Hjørring		169 m²192 m27-10-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²437 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²316 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Storkenæbvej 6
9800 Hjørring		176 m²267 m28-07-20262.875.000 kr.16.335 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²197 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²555 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²526 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²526 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²256 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden