Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gyvelvej 53

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².1.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden aug. 2018
83k539k994k1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.165.000 kr.30. sep. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.160.543 kr.Markedet · 1992458.880 kr.Markedet · 1993489.984 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995280.064 kr.Markedet · 1996523.648 kr.Markedet · 1997584.832 kr.Markedet · 1998576.000 kr.Markedet · 19991.560.192 kr.Markedet · 2000817.664 kr.Markedet · 2001520.832 kr.Markedet · 2002712.448 kr.Markedet · 20031.004.416 kr.Markedet · 2004411.776 kr.Markedet · 20051.540.352 kr.Markedet · 2006118.912 kr.Markedet · 20071.316.608 kr.Markedet · 20081.236.224 kr.Markedet · 2009520.448 kr.Markedet · 2010510.720 kr.Markedet · 2011598.528 kr.Markedet · 2012752.896 kr.Markedet · 20131.185.024 kr.Markedet · 2014453.120 kr.Markedet · 20151.018.240 kr.Markedet · 2016317.952 kr.Markedet · 2017360.704 kr.Markedet · 2018523.776 kr.Markedet · 2019942.080 kr.Markedet · 20201.178.240 kr.Markedet · 20211.122.304 kr.Markedet · 20221.346.048 kr.Markedet · 2023998.528 kr.Markedet · 20241.238.016 kr.Markedet · 20251.287.808 kr.Markedet · 2026884.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²81 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²96 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²61 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²121 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²373 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²296 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²410 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²171 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²180 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²415 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden