Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gyvelvej 55, Kobæk

Fritidshus · 57 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 57 m².1.557.753 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 29, Kobæk
4230 Skælskør		61 m²327 m30-06-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk
4230 Skælskør		53 m²333 m25-05-20251.606.000 kr.30.302 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²304 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²245 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²286 m08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk
4230 Skælskør		58 m²831 m04-07-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²349 m28-07-20241.600.000 kr.25.806 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²423 m10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²472 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²396 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden