Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Gyvelvej 6

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.132 kr/m².1.467.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,60 pct. siden apr. 2006
220k665k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2006725.000 kr.I dag · vores estimat1.613.844 kr.Markedet · 1992571.835 kr.Markedet · 1993658.600 kr.Markedet · 1994443.815 kr.Markedet · 1995491.360 kr.Markedet · 1996923.150 kr.Markedet · 1997798.830 kr.Markedet · 1998917.785 kr.Markedet · 1999680.060 kr.Markedet · 2000551.670 kr.Markedet · 2001832.315 kr.Markedet · 2002856.180 kr.Markedet · 20031.148.110 kr.Markedet · 2004808.635 kr.Markedet · 2005733.340 kr.Markedet · 2006909.460 kr.Markedet · 20071.242.275 kr.Markedet · 20081.311.835 kr.Markedet · 2009633.810 kr.Markedet · 2010798.645 kr.Markedet · 20111.210.085 kr.Markedet · 2012760.720 kr.Markedet · 20131.010.470 kr.Markedet · 20141.041.365 kr.Markedet · 20151.380.470 kr.Markedet · 2016535.020 kr.Markedet · 2017968.290 kr.Markedet · 2018653.235 kr.Markedet · 20191.157.915 kr.Markedet · 20201.582.675 kr.Markedet · 20211.137.380 kr.Markedet · 20221.151.440 kr.Markedet · 2023975.505 kr.Markedet · 20241.306.655 kr.Markedet · 20251.370.295 kr.Markedet · 20261.243.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 2
6520 Toftlund		115 m²54 m09-04-2025870.000 kr.7.565 kr./m²
Violvej 5
6520 Toftlund		184 m²150 m22-06-20261.420.000 kr.7.717 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²92 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²438 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²507 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²739 m09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²370 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²590 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²149 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²274 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden