Gyvelvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².1.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering1.388.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,20 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1998Ombygning
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 2 6520 Toftlund	115 m²	111 m	09-04-2025	870.000 kr.	7.565 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	242 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Kongehøjen 62 6520 Toftlund	157 m²	425 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	314 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	282 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	138 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	378 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Østervang 27 6520 Toftlund	148 m²	290 m	07-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	572 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	524 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu