H C Andersens Gade 1C

Rækkehus · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.511 kr/m².2.427.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.117.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølundsgade 29 8700 Horsens	115 m²	295 m	03-07-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Svendsgade 17 8700 Horsens	116 m²	378 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Fjordsgade 20 8700 Horsens	121 m²	725 m	14-05-2026	3.545.000 kr.	29.298 kr./m²
Teglgårdsvej 8 8700 Horsens	124 m²	653 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Østergade 132 8700 Horsens	126 m²	555 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Nylandsalle 22A 8700 Horsens	132 m²	183 m	25-05-2025	1.920.000 kr.	14.545 kr./m²
Ny Havnegade 77 8700 Horsens	119 m²	1,0 km	08-03-2025	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Bakkesvinget 192 8700 Horsens	116 m²	850 m	28-08-2025	1.620.000 kr.	13.966 kr./m²
Ny Havnegade 55 8700 Horsens	113 m²	996 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Ørstedsvej 4 8700 Horsens	110 m²	805 m	03-11-2025	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu