Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

H C Andersens Gade 22

Villa · 234 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.042 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.157 kr/m².4.185.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.033.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden dec. 2023
898k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20233.575.000 kr.I dag · vores estimat4.033.210 kr.Markedet · 1992903.708 kr.Markedet · 1993922.428 kr.Markedet · 19941.122.264 kr.Markedet · 19951.045.512 kr.Markedet · 19961.239.264 kr.Markedet · 19971.215.630 kr.Markedet · 19981.231.542 kr.Markedet · 19991.509.768 kr.Markedet · 20001.524.042 kr.Markedet · 20011.636.596 kr.Markedet · 20021.346.436 kr.Markedet · 20031.685.268 kr.Markedet · 20041.491.048 kr.Markedet · 20051.932.372 kr.Markedet · 20062.456.064 kr.Markedet · 20072.633.436 kr.Markedet · 20082.981.160 kr.Markedet · 20093.155.022 kr.Markedet · 20102.851.758 kr.Markedet · 20112.665.026 kr.Markedet · 20122.150.226 kr.Markedet · 20132.090.088 kr.Markedet · 20142.158.182 kr.Markedet · 20152.881.242 kr.Markedet · 20162.671.110 kr.Markedet · 20172.611.908 kr.Markedet · 20182.847.546 kr.Markedet · 20192.833.038 kr.Markedet · 20203.501.576 kr.Markedet · 20213.816.072 kr.Markedet · 20223.602.898 kr.Markedet · 20233.826.368 kr.Markedet · 20243.724.578 kr.Markedet · 20253.781.440 kr.Markedet · 20263.935.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²30 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²56 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²183 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²286 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²613 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²586 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²639 m06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²
Sundbakken 7
8700 Horsens		227 m²1,2 km22-08-20242.695.000 kr.11.872 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²332 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Enebærvej 2
8700 Horsens		205 m²574 m28-11-20242.060.000 kr.10.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden