Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

H C Andersens Gade 28

Villa · 182 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.428 kr/m².4.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.424.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden mar. 2019
699k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2019895.000 kr.31. maj 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat4.424.099 kr.Markedet · 1992702.884 kr.Markedet · 1993717.444 kr.Markedet · 1994872.872 kr.Markedet · 1995813.176 kr.Markedet · 1996963.872 kr.Markedet · 1997945.490 kr.Markedet · 1998957.866 kr.Markedet · 19991.174.264 kr.Markedet · 20001.185.366 kr.Markedet · 20011.272.908 kr.Markedet · 20021.047.228 kr.Markedet · 20031.310.764 kr.Markedet · 20041.159.704 kr.Markedet · 20051.502.956 kr.Markedet · 20061.910.272 kr.Markedet · 20072.048.228 kr.Markedet · 20082.318.680 kr.Markedet · 20092.453.906 kr.Markedet · 20102.218.034 kr.Markedet · 20112.072.798 kr.Markedet · 20121.672.398 kr.Markedet · 20131.625.624 kr.Markedet · 20141.678.586 kr.Markedet · 20152.240.966 kr.Markedet · 20162.077.530 kr.Markedet · 20172.031.484 kr.Markedet · 20182.214.758 kr.Markedet · 20192.203.474 kr.Markedet · 20202.723.448 kr.Markedet · 20212.968.056 kr.Markedet · 20222.802.254 kr.Markedet · 20232.976.064 kr.Markedet · 20242.896.894 kr.Markedet · 20252.941.120 kr.Markedet · 20263.060.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²86 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²29 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²137 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²260 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²164 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Søvangs Tværvej 2
8700 Horsens		181 m²483 m01-12-20254.350.000 kr.24.033 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		177 m²452 m14-06-20247.650.000 kr.43.220 kr./m²
Poppelvej 5
8700 Horsens		180 m²649 m08-06-20263.295.000 kr.18.306 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²747 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²403 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden