Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

H C Andersens Gade 29

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,33 pct. siden sep. 2024
603k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20241.100.000 kr.14. aug. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat2.978.274 kr.Markedet · 1992606.334 kr.Markedet · 1993618.894 kr.Markedet · 1994752.972 kr.Markedet · 1995701.476 kr.Markedet · 1996831.472 kr.Markedet · 1997815.615 kr.Markedet · 1998826.291 kr.Markedet · 19991.012.964 kr.Markedet · 20001.022.541 kr.Markedet · 20011.098.058 kr.Markedet · 2002903.378 kr.Markedet · 20031.130.714 kr.Markedet · 20041.000.404 kr.Markedet · 20051.296.506 kr.Markedet · 20061.647.872 kr.Markedet · 20071.766.878 kr.Markedet · 20082.000.180 kr.Markedet · 20092.116.831 kr.Markedet · 20101.913.359 kr.Markedet · 20111.788.073 kr.Markedet · 20121.442.673 kr.Markedet · 20131.402.324 kr.Markedet · 20141.448.011 kr.Markedet · 20151.933.141 kr.Markedet · 20161.792.155 kr.Markedet · 20171.752.434 kr.Markedet · 20181.910.533 kr.Markedet · 20191.900.799 kr.Markedet · 20202.349.348 kr.Markedet · 20212.560.356 kr.Markedet · 20222.417.329 kr.Markedet · 20232.567.264 kr.Markedet · 20242.498.969 kr.Markedet · 20252.537.120 kr.Markedet · 20262.640.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²81 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²131 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²322 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Lindealle 2
8700 Horsens		155 m²301 m03-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²97 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Solvangsalle 10
8700 Horsens		152 m²176 m30-06-20264.030.000 kr.26.513 kr./m²
Haurowitzvej 8
8700 Horsens		151 m²181 m17-04-20242.305.000 kr.15.265 kr./m²
Langmarksvej 74
8700 Horsens		148 m²156 m14-11-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sølundsgade 15
8700 Horsens		161 m²412 m15-04-20256.300.000 kr.39.130 kr./m²
Sølundsgade 22
8700 Horsens		161 m²509 m18-12-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden