Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

H.C.Andersens Vej 1

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.044 kr/m².2.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Andersens gns: 19.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.215.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden feb. 2018
466k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018950.908 kr.30. sep. 20201.975.000 kr.31. aug. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.215.418 kr.Markedet · 1992498.744 kr.Markedet · 1993532.224 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996567.648 kr.Markedet · 1997667.332 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999761.508 kr.Markedet · 2000773.172 kr.Markedet · 2001795.960 kr.Markedet · 2002792.936 kr.Markedet · 2003814.752 kr.Markedet · 2004987.336 kr.Markedet · 2005892.512 kr.Markedet · 20061.295.244 kr.Markedet · 20071.510.272 kr.Markedet · 20081.422.036 kr.Markedet · 20091.354.428 kr.Markedet · 20101.369.872 kr.Markedet · 20111.395.252 kr.Markedet · 20121.304.748 kr.Markedet · 20131.234.332 kr.Markedet · 20141.153.764 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 20161.515.348 kr.Markedet · 20171.437.696 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20202.005.668 kr.Markedet · 20212.099.952 kr.Markedet · 20222.336.688 kr.Markedet · 20232.144.664 kr.Markedet · 20242.442.420 kr.Markedet · 20252.477.952 kr.Markedet · 20262.570.616 kr.Markedet · 20272.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
950.908 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte950.908 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C.Andersens Vej 9
8600 Silkeborg		97 m²230 m23-11-20252.375.000 kr.24.485 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4
8600 Silkeborg		158 m²59 m22-05-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24
8600 Silkeborg		180 m²199 m08-05-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19
8600 Silkeborg		192 m²289 m06-11-20243.200.000 kr.16.667 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²290 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²134 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²124 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Asger Jorns Vej 13
8600 Silkeborg		117 m²129 m10-12-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Højbo Tværvej 10
8600 Silkeborg		113 m²445 m29-05-20242.075.000 kr.18.363 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²558 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden