H.C.Andersens Vej 13

Villa · 234 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².4.097.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Andersens gns: 19.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.183.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,90 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	68 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	66 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	99 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24 8600 Silkeborg	180 m²	43 m	08-05-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	266 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	490 m	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	438 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	1,1 km	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	288 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	639 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu