H C Andersens Vej 179

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.117.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering2.438.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	48 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	418 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	238 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	155 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	252 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	77 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	413 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	356 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	654 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	478 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu