H C Andersens Vej 27

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².2.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.082.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 908.000 kr.
2. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg908.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	30 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	67 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	143 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	135 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	150 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	196 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	203 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	585 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	341 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	792 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu