H.C.Andersens Vej 8

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².2.888.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Andersens gns: 19.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.891.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	61 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9 8600 Silkeborg	97 m²	207 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24 8600 Silkeborg	180 m²	174 m	08-05-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	260 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	232 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Chr.Winthers Vej 13 8600 Silkeborg	132 m²	203 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Grundtvigsvej 18 8600 Silkeborg	137 m²	307 m	17-01-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Balle Kirkevej 39 8600 Silkeborg	130 m²	163 m	03-05-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39 8600 Silkeborg	130 m²	163 m	14-07-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	142 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu