H C Andersens Vej 80

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².2.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering2.829.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,60 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 261.103 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007261.103 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	400 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	66 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	353 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	116 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	202 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	512 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	277 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	350 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	304 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	167 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu