Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

H.C.Andersensgade 5

Villa · 167 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 354 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².2.474.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.170.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,72 pct. siden jun. 2021
619k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2021706.525 kr.I dag · vores estimat3.170.310 kr.Markedet · 1992736.971 kr.Markedet · 1993736.971 kr.Markedet · 1994619.069 kr.Markedet · 1995807.111 kr.Markedet · 1996855.708 kr.Markedet · 1997955.574 kr.Markedet · 1998779.222 kr.Markedet · 1999945.554 kr.Markedet · 20001.011.686 kr.Markedet · 2001959.749 kr.Markedet · 2002975.447 kr.Markedet · 20031.120.570 kr.Markedet · 20041.450.562 kr.Markedet · 20051.252.500 kr.Markedet · 20061.678.517 kr.Markedet · 20071.735.130 kr.Markedet · 20081.737.635 kr.Markedet · 20091.725.611 kr.Markedet · 20101.757.842 kr.Markedet · 20111.506.841 kr.Markedet · 20121.347.356 kr.Markedet · 2013988.807 kr.Markedet · 20141.452.232 kr.Markedet · 20151.358.211 kr.Markedet · 20161.381.090 kr.Markedet · 20171.342.680 kr.Markedet · 20181.468.431 kr.Markedet · 20191.555.104 kr.Markedet · 20201.756.840 kr.Markedet · 20212.033.392 kr.Markedet · 20222.041.074 kr.Markedet · 20231.959.745 kr.Markedet · 20241.992.143 kr.Markedet · 20252.279.216 kr.Markedet · 20262.308.608 kr.Markedet · 20273.053.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
706.525 kr.
I dag · vores estimat
3.170.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel706.525 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²388 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Thorsensvej 68
4800 Nykøbing F		169 m²514 m22-05-20242.112.000 kr.12.497 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²691 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²722 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²866 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Søhusstræde 3
4800 Nykøbing F		172 m²641 m22-05-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²605 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²390 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²835 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²1,1 km23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden