H C Davidsens Vej 9, Møgeltønder

Villa · 249 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.309 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 249 m².2.175.264 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering1.872.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,26 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001Ombygning
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	76 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	70 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	249 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Strengvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	288 m²	883 m	03-07-2025	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	442 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	544 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	399 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	203 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	188 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	2,7 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu