Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.C. Hansens Vej 13

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.945 kr/m².3.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 20.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,02 pct. siden nov. 1999
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 19991.350.000 kr.I dag · vores estimat3.078.264 kr.Markedet · 1992744.957 kr.Markedet · 1993718.947 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995797.436 kr.Markedet · 1996923.967 kr.Markedet · 19971.195.389 kr.Markedet · 19981.057.230 kr.Markedet · 1999343.179 kr.Markedet · 2000871.335 kr.Markedet · 20011.307.691 kr.Markedet · 20021.266.993 kr.Markedet · 20031.293.309 kr.Markedet · 20041.337.985 kr.Markedet · 20051.659.591 kr.Markedet · 20061.794.996 kr.Markedet · 20071.942.641 kr.Markedet · 20082.093.193 kr.Markedet · 20092.607.579 kr.Markedet · 20101.943.559 kr.Markedet · 20111.818.099 kr.Markedet · 20121.492.821 kr.Markedet · 20131.522.503 kr.Markedet · 20141.418.463 kr.Markedet · 20152.019.906 kr.Markedet · 20162.862.936 kr.Markedet · 20172.119.356 kr.Markedet · 20182.500.173 kr.Markedet · 20192.734.722 kr.Markedet · 20202.587.536 kr.Markedet · 20212.711.619 kr.Markedet · 20222.995.434 kr.Markedet · 20232.899.809 kr.Markedet · 20243.217.437 kr.Markedet · 20253.278.637 kr.Markedet · 20262.724.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1999 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²125 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Landlystvej 39
9210 Aalborg SØ		151 m²172 m19-05-20263.655.000 kr.24.205 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²215 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²109 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²376 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²272 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²379 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²276 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²130 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²359 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden