Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

H.C. Hansens Vej 1A, Ravnstrup

Villa · 231 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.029 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.488.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+114,69 pct. siden okt. 2018
615k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018615.000 kr.14. apr. 20221.625.000 kr.9. jul. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat3.488.747 kr.Markedet · 19921.137.213 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 19941.030.029 kr.Markedet · 19951.042.272 kr.Markedet · 19961.094.478 kr.Markedet · 19971.505.658 kr.Markedet · 19981.365.441 kr.Markedet · 19991.601.754 kr.Markedet · 20001.270.038 kr.Markedet · 20011.469.160 kr.Markedet · 20021.592.514 kr.Markedet · 20031.653.036 kr.Markedet · 20041.756.755 kr.Markedet · 20051.690.689 kr.Markedet · 20062.005.542 kr.Markedet · 20072.466.156 kr.Markedet · 20082.729.958 kr.Markedet · 20092.412.102 kr.Markedet · 20102.483.712 kr.Markedet · 20112.959.110 kr.Markedet · 20122.409.792 kr.Markedet · 20132.290.134 kr.Markedet · 20142.587.431 kr.Markedet · 20152.635.017 kr.Markedet · 20162.502.885 kr.Markedet · 20172.808.729 kr.Markedet · 20182.988.216 kr.Markedet · 20192.638.020 kr.Markedet · 20203.188.493 kr.Markedet · 20213.390.387 kr.Markedet · 20223.857.007 kr.Markedet · 20233.806.880 kr.Markedet · 20243.783.549 kr.Markedet · 20253.922.611 kr.Markedet · 20263.719.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
615.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, andet1.625.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • Bygget
  • 2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022615.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 14, Ravnstrup
8800 Viborg		175 m²285 m20-09-20251.885.000 kr.10.771 kr./m²
Gårsdalvej 8, Ravnstrup
8800 Viborg		157 m²124 m08-07-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Kirkevej 8F, Ravnstrup
8800 Viborg		150 m²196 m04-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup
8800 Viborg		144 m²295 m02-08-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Holstebrovej 156
8800 Viborg		128 m²387 m18-12-20231.900.000 kr.14.844 kr./m²
Møgelvang 11
8800 Viborg		233 m²4,0 km03-04-20254.600.000 kr.19.742 kr./m²
Ravnstrupvej 45
8800 Viborg		150 m²1,3 km10-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Transiggårdvej 3
8800 Viborg		184 m²2,9 km05-10-20253.195.000 kr.17.364 kr./m²
Bakholt 16
8800 Viborg		242 m²4,2 km12-08-20255.100.000 kr.21.074 kr./m²
Jørgensborg 13
8800 Viborg		208 m²3,8 km23-04-20254.245.000 kr.20.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden